Сдаете квартиры в аренду посуточно в Челябинске? В текущей экономической ситуации для многих бизнесменов в этой сфере остро стоит вопрос — брать предоплату или бронировать «под честное слово». С одной стороны для клиентов, конечно же, удобнее иметь определенную свободу и зарезервировать объект без предоплаты. В любой момент можно без потерь отменить поездку, а некоторые люди даже не считают нужным уведомить хозяина квартиры о смене планов. И в этом заключается основной недостаток системы работы без предоплаты (с точки зрения владельца) — у потенциальных гостей нет никаких обязательств и часто могут происходить отмены в последний момент, когда найти новых арендаторов будет уже невозможно.
Читайте также: Booking ушел из России – как теперь сдавать недвижимость?
Особенно обидно, когда такое происходит в какие-нибудь «пиковые» дни с повышенным спросом на объекты (например матч «Трактора» или большая конференция). Все хорошие квартиры разбираются как горячие пирожки, и можно даже двойной тариф поставить, но сердобольный арендодатель не просто не поднимает цену, а еще и бронирует жилье без предоплаты. И ладно бы это были постоянные клиенты, которые уже не раз останавливались и хоть немного дорожат своей репутацией. Нет, многие готовы делать бронь для всех и каждого — лишь бы сняли. А в итоге часто терпят убытки из-за этого.
Аренда без предоплаты: плюсы и минусы
Давайте более подробно рассмотрим преимущества и недостатки варианта сдачи квартир по суткам без предварительного залога.
Плюсы:
- удобнее для клиентов, и в теории это увеличивает количество заказов (многие боятся переводить предоплату дистанционно не увидев объект вживую);
- не нужно заморачиваться с открытием специального счета для этих целей;
- если клиент с предоплатой передумает, то, естественно, будет просить деньги назад, придется либо возвращать (по доброте душевной), либо выслушать кучу угроз и оскорблений), поэтому легче не брать деньги заранее;
- вы показываете постоянным клиентам, что доверяете им, что еще больше повышает лояльность.
Минусы:
- будут чаще «слетать» брони, ведь человек не заинтересован материально и ничем не рискует (каждый день простоя — недополученная прибыль, то есть убыток);
- вы будете вынуждены быстро искать варианты для заселения, чтобы «закрыть» день;
- курс валюты может опять измениться не в лучшую сторону или произойдут другие события, все поднимут цены, а вы уже взяли предоплату (читай — оферта) по старой стоимости;
- если клиент вам не понравится при заезде (по разным причинам), то будет сложнее отказать.
Плюсов и минусов примерно поровну, поэтому пока что мы не нашли однозначного ответа на вопрос: брать предоплату за квартиру или не брать. Но есть один способ, который поможет работать по предоплате и не ощущать недостатков этого варианта.
Читайте также: Как быстро сдать квартиру посуточно?
Почему выгодно сдавать квартиру посуточно с предоплатой через «MyHotel»
Можно брать залог и это не уменьшит прибыль (а даже наоборот). Преимущества размещения на «МайХотел»:
- высокая посещаемость сайта — клиенты есть всегда;
- доверие к проверенным объявлениям (люди не боятся отправлять предоплату);
- при отмене брони по инициативе клиента портал четко прописывает ответственность сторон.
Выбирайте удобный формат работы и получайте максимальную отдачу от бизнеса! Размещайте объявления на нашем сервисе.
