Челябинск – крупнейший административный центр Урала. В этот город приезжает много людей со всей области в поисках работы и им всем требуется жилье. Часто приезжие снимают квартиры, и эта услуга востребована. В Челябинске есть масса предложений аренды квартир как на короткий срок, так и на длительное время. Как выбрать жилье, и с какими трудностями можно столкнуться рассмотрим подробнее.
Факторы, влияющие на стоимость
Квартиры сдаются в каждом из семи районов города, их стоимость зависит от многих факторов:
- Район расположения.
- Тип дома.
- Расстояние от дома до остановки общественного транспорта.
- Этажность дома.
- Количество комнат.
- Размер кухни.
- Состояние и ремонт.
- Внутренняя планировка.
Это основные факторы, влияющие на стоимость. Существуют также и косвенные, такие как состояние подъезда, соседи, взаимоотношения арендатора и хозяина квартиры и другие.
Самые дорогие районы Челябинска – Центральный и Северо-западный. В них наиболее развита инфраструктура: гипермаркеты, торговые центры, магазины и все, что необходимо человеку для комфортной жизни. Наиболее востребованы однокомнатные и двухкомнатные варианты.
В Центральном районе города стоимость арендованного жилья составляет в среднем 17600 рублей в месяц или 1500-3000 в сутки. Самые дешевые и доступные для аренды квартиры расположены в районе Металлургический, где цена съемного жилья в месяц 10600 рублей или от 1000 в сутки. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры по остальным районам Челябинска в рублях:
- Калининский – 14 124 или от 1200 в сути.
- Курчатовский – 13 235 или от 1000 в сутки.
- Ленинский – 11 332 или от 1000 в сутки.
- Советский – 16 330 или от 1300 в сутки.
- Тракторозаводский – 11 076 или от 1000 в сутки.
Цены отличаются в зависимости от района, но это средняя стоимость, которая зависит также от ремонта, этажа, оснащенности кухни и так далее.
Как бывает аренда
Аренда квартир делится на такие виды:
- При помощи агентства по недвижимости.
- Долгосрочная.
- Посуточная.
- Аренда без посредников.
Иностранные специалисты, работающие по контракту в Челябинске, наиболее часто обращаются в агентства по недвижимости для поиска съемного жилья. В долгосрочной аренде нуждаются молодые семьи и студенты.
Услуга востребована и имеет положительные стороны как для хозяина квартиры, так и арендатора: первый заработает, а второй найдет крышу над головой по приемлемой цене.
Немалый спрос и на посуточную аренду. Этот вариант подходит для людей, приехавших в город в командировку.
Самым выгодным для арендатора является аренда без посредников. В этом случае можно обсудить все интересующие вопросы напрямую с хозяином и не переплачивать за услуги риелторов.
Как снять квартиру
Чтобы избавиться от проблем, связанных с поиском квартиры в Челябинске, нужно перейти в раздел «Объявления» нашего сайта.
Там вы найдете множество объявлений о сдаче квартир посуточно без посредников.
Аренда квартиры таит опасность, но если не торопиться, можно избежать нечестных арендодателей и найти то жилье, которое будет соответствовать вашим пожеланиям. Конечно, по цене выгоднее всего недвижимость без посредников, но следует учитывать все возможные риски.
Как не попасть на мошенников
Если у вас достаточно финансов, то самым правильным вариантом, будет обращение в агентство по недвижимости с хорошей репутацией. Нужно почитать в интернете отзывы, изучить всю информацию. Этот способ избавит от неприятностей. Также следует проверять факты, ведь часто можно встретить в объявлениях, что от квартиры 5 минут ходьбы до центра, а в реальности оказывается полчаса и больше. Нужно лично посмотреть, насколько развита инфраструктура в районе, где будете арендовать недвижимость, обойти все пешком и убедиться самому.
Не забывайте и проверять документы на квартиру у арендодателя, и смотрите не копии, а оригиналы, попросите предоставить паспорт и заключить договор. Так вы не попадете на мошенника.
Часто бывает, что человек снял квартиру и сам сдает ее другим лицам по завышенной цене. Мошенники просят оплату на несколько месяцев вперед, а после пропадают. А вас настоящий хозяин выселяет, ведь квартира была снята всего на несколько дней.
Несколько полезных советов
Нужно помнить, что кроме вас, никто не сможет защитить ваши интересы. Не стоит полностью полагаться даже на опытного риелтора, нужно проверять все самому начиная от документов и паспорта хозяина и заканчивая состоянием техники и мебели. Арендуя квартиру, заключайте договор, в котором должно быть прописано все до мелочей: что находится, в каком состоянии и кто за что конкретно несет ответственность.
Когда отдаете плату, обязательно просите владельца расписаться в получении денег. Обычно, к договору имеется приложение, в котором расписан график внесения платежей, где арендодатель каждый месяц расписывается за получение средств. Чтобы снять квартиру в Челябинске без хлопот, придерживайтесь этих советов.
